Investing.com — Emeis (BOURSE:EMEIS) hisseleri Çarşamba günü yüzde 9,4 yükseldi. Sağlık hizmeti sağlayıcısı, ortaklarıyla birlikte net borcunu yaklaşık 700 milyon euro azaltacak bir gayrimenkul şirketi kurma planlarını açıkladı.
Yaşlı bakımında uzmanlaşan Fransa merkezli şirket, özel bir sağlık hizmeti gayrimenkul şirketi oluşturmak için Farallon Capital’ın lider yatırımcı olarak ve TwentyTwo Real Estate’in taahhütlerini aldığını bildirdi.
Ortaklar, 2025 yılı sonuna kadar 761 milyon euro yatırım yapacak. Bu miktar, yeni araç tarafından tutulacak varlıkların değerlenmiş değerinin yüzde 62’sini temsil ediyor.
Bu işlem, Emeis’in 2022 ortasından 2025 sonuna kadar olan 1,5 milyar euroluk ilk elden çıkarma hedefini aşmasını sağlıyor. Böylece bu dönemde tamamlanan veya güvence altına alınan işlemlerin toplam hacmi yaklaşık 1,9 milyar euroya ulaşıyor.
Gayrimenkul portföyü, 1,22 milyar euro değerinde 68 varlıktan oluşuyor. Bu da yaklaşık yüzde 6’lık bir ortalama getiriyi yansıtıyor. Emeis tarafından işletilmeye devam edecek olan mülkler, ağırlıklı olarak Fransa’da (yüzde 68) bulunuyor. Ayrıca Almanya’da (yüzde 19) ve İspanya’da (yüzde 13) da varlıklar mevcut.
Beş yıllık ortaklık, iki yıl daha uzatılabilir. Bu sayede Emeis, borç yükünü azaltırken gayrimenkul varlıkları üzerindeki kontrolünü sürdürebilecek.
Şirket, yatırımcıların beklenen yüzde 12’lik iç getiri oranının ötesinde oluşacak potansiyel ek değer artışının yüzde 90’ını elinde tutacak.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
